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已经结婚了,买房子,但是因为我的信用问题不能一起贷款,房子只能写老公一个人的名字,我怎么办

2022-01-06 6 bkywlkj

  今天老公又去处理这次的买房贷款的事情,而我已经一点兴趣都没了。前几天为了这个房子的奔波现在看来都像是一个笑话 。

  房子总值是52W ,准备贷款33W 。购房合同上我们俩人是共同购买人 ,去办贷款的时候找了一个认识的信贷部的人帮的忙,本来一切手续都准备好了。结果第二天收到通知,说我的信用记录很差 ,我们俩人想一起贷款是不可能了。其实这个信用记录也怪我 。是我大学里贷的助学贷款,但是我一直没有还,现在过期了 ,信用记录就挂在那里。唉。关于这件事情我已经知道我错了,所以也不要批评我啦 。

  现在银行有两种方式可以解决这个问题,一是我LG那边家里开一个未婚证明 ,这样我们更改购房合同将这个房子作为我老公自己的财产,然后由他单独贷款。

  第二种方式是另外一个银行提出的,这种方式也可以贷款 ,但是要交3K+的保证金,然后不能享受贷款利息优惠,按照实际利率的话我们要支付的总利息多了4W多。每月还款也增加了 。

  说实话第一种方式可以省钱 ,可是我却不是很想 ,因为按照新婚姻法规定,如果这样做,那就等于我完全放弃了对这套房子的权利。这对我是很不利的。我不是说我们以后一定会发生什么事情 ,只是这样被迫的放弃了房子的权利让我很不爽 。

  第二种方式,我也不是很想选择,毕竟那是很多钱 ,虽然我们都处于事业上升期,这个钱也是很大一笔。

  当然还有第三种选择,而且我还更偏向于这个选择 ,那就是放弃这个房子,跟开发商退款。可是LG不同意 。当然我也知道,我的信用记录大概在5年之内是不会取消的 ,如果我们放弃了这个房子那么5年之内是不能再买房子了 。还有就是这个房子是我们精挑细选才决定要买的。LG很喜欢这个房子,我自己也很喜欢,虽然大概每平米买贵了200-300块 ,可是还是很喜欢。

  我没办法决定怎么做才是正确的 ,这的确太难选择了 。我该怎么办?

相关标签: # 房子 # 这个 # 贷款 # 我们 # 方式

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