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工行提前还贷?

2021-10-16 10 bkywlkj

如果你是用等额本金还款方式的话,那么比较好计算 。到明年3月份 ,你一共还了12个月,每月本金归还了1250,累计是1.5万元 ,在提前还贷3万元之前 ,贷款额是13.5万,提前还贷后,贷款总额变为10.5万。

提前还贷后的利息计算:就以10.5万的本金计算。所以仍然是公平交易 ,没有合算和不合算之分 。

其实等额本金还款比较好理解,每个月的还款额=上个月欠款余额在这个月产生的全部利息+约定的每月本金还款额(这个数等于贷款总额/贷款年限*12) 。每个月生息的基础就是上月还款后的余额,提前还贷后 ,相应的减少本月的生息本金。

从你的贷款额和每月利息推断,你应该享受了7折利率,目前贷款年利率是4.158% ,如果是这样的话,其实你要谨慎选择提前还贷,因为如果你以后再想从银行贷款的话(比如买车 ,大宗消费,供孩子上学等),贷款利率是不会比这个更优惠的 ,不妨考虑把这3万元用于保守一些的投资 ,目前5年期的定期存款已经有4.2%的利息了,粗略的估算,获得的收益已经可以弥补贷款利息了。如果愿意再承担多一点的风险 ,买些银行理财产品,期限更短,收益也可以弥补利息 ,换来的是资金更灵活的运用 。

个人观点,仅供参考,希望对你有帮助。

相关标签: # 本金 # 利息 # 还贷 # 贷款

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