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什么是提前还贷?

2021-10-16 9 bkywlkj

  、提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请,并保证以前每个月没有逾期且归还当月贷款;按照银行规定日期将贷款部分全部一次还清或部分还清 。2 、提前还贷有两个种类:根据中国银行法律法规的规定 ,个人住房贷款的种类有两种:一种是公积金贷款,一种是商业贷款。

  3、在提前还款的情况下,等额本金不一定合适 ,因为等额本金提前还款后月还款本金不变,造成月还款额下降,还款年限延长 ,利息反而升高,因此,如打算提前还款 ,要根据提前还款额计算对比哪种贷款方式更合适。4、等额本金还款法 ,即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金,而利息随着本金逐月递减,每月还款额亦逐月递减 。

  5 、个人住房贷款还款法有三种:一是等额本息还款法。二是等额本金还款法。三是累进还款法 。就执行情况而言 ,多数银行普遍采用的是前面种还款法即每月等额本息还款法,这也是老百姓最能接受和能够很快看明白的还款法。提前还款是一门学问,对此马虎不得。这里包含两方面内容:一是要选择好按期还贷方式;二是要选择好提前还贷方式 。

  提前还贷有什么好处提前还贷的好处可以体现良好的信用记录 ,提前还贷完毕可以少支付银行的贷款利息,一般来说,在借贷人具有一定的经济能力后 ,提前还贷也是具有一定的好处的,具体如下:1、如果借贷人目前没有太多的资金来完全还清贷款,也是可以选择还清部分贷款的 ,这样也可减少日后月供的压力,或是将资金积攒到一定数目后可用于投资等,也是一种不错的选择 。

  2、以房产抵押贷款来说 ,如果借贷人提前还清房贷后 ,就可取回该房产证,如果日后有资金需求时,也是可以通过房产抵押贷款来获得资金周转的 ,并且也可享受较低的贷款利率。提前还贷没有好不好,只要是适合大家的实际情况的对大家来说有好处的都是正确的选择。

相关标签: # 还款 # 提前 # 还贷 # 贷款 # 本金

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