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每家银行的房贷利率略有不同,你们接触到的银行利率分别是多少?

2021-10-04 3 bkywlkj

建设银行 ,首套房6.37%,贷款55万,还款期限30年!

每家银行的房贷利率略有不同	,你们接触到的银行利率分别是多少?

房贷利率是指购买房产办理的贷款时遵循国家或银行规定的利率 。银行房贷利率是由中国人民银行统一规定 ,各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。

我们都知道央行贷款基准利率是各大银行房贷利率的标尺,首先来看看央行2019年基准贷款利率:

商业贷款:一年(含)以内的短期贷款利率是4.35%;一年至五年(含)的中期贷款利率是4.75%;五年以上的长期贷款利率是4.9%。

每家银行的房贷利率略有不同,你们接触到的银行利率分别是多少?

常听到的首套房房贷利率上浮10% ,指的就是在央行基准贷款利率基础上上浮,一般房贷都是五年以上的长期贷款,上浮10%后房贷利率=4.9%×(1+10%)=5.39%.

同理 ,某地区*行首套房贷款利率打八折,指的是该行首套房贷款利率是4.9%×80%=3.92% 。

每家银行的房贷利率略有不同,你们接触到的银行利率分别是多少?

不同地区 ,不同银行,首套房房贷利率可能都有所差别,目前商业贷款首套房房贷利率普遍上浮5%到20% ,具体的还是要看当地的政策!当然如果能申请公积金贷款,那么房贷利率就会低很多,2019年央行公积金基准贷款利率:五年以下(含五年)利率为2.75%;五年以上利率为3.25% ,一年的利息的话能少还不少呢?

相关标签: # 利率 # 贷款 # 房贷 # 套房

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